物件概要

■全体概要

物件名称: スマートテラス宮山町
所在地: 大阪府豊中市宮山町3丁目22番他（地番）
交通: 大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩14〜16分、阪急箕面線「桜井」駅徒歩14〜16分
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地域地区: 第一種高度地区
建蔽率: 60%
容積率: 150%
地目: 宅地
開発総面積: 9,853.55m²
総区画数: 60区画（内トヨタホーム株式会社17区画）
開発許可番号: 豊中市指令都開第1-15-20号
道路幅員: 6.3m、6.7m（アスファルト舗装）
私道負担: なし
設備: 関西電力、大阪ガス、公共上下水道（豊中市）

■第1期宅地分譲概要（建築条件付き）

販売区画数: 5区画
土地価格: 3,160万円～3,420万円
敷地面積: 120.01m²（1区画）〜120.53m²（1区画）
建築条件: 有
建蔽率: 60%
容積率: 150%
売主: トヨタホーム株式会社
宅地建物取引業者免許番号: 国土交通大臣（4）第6467号
建設業許可番号: 国土交通大臣許可（特-28）第20325号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001名古屋市東区泉1-23-22
販売代理: トヨタホーム近畿株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（7）第5128号
建設業許可番号:国土交通大臣許可（特-3）第15208号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会大阪本部、
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0012大阪府大阪市西区立売堀三丁目1番14号
その他特記事項: ＜建築条件付宅地について＞
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、トヨタホーム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件といたします。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、あるいは建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり受領した金員は全額無利息にて返却いたします。

※本物件では良好な「まちなみ」を形成するため「まちなみガイドライン」が定められており、買主は、同ガイドラインの内容を遵守した建築としなければなりません。

■情報更新日／2023年6月5日
　■次回更新予定日／2023年6月19日
■取引条件の有効期限／2023年6月19日